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2023-02-20 回复
买卖不破租赁。你所租赁门面新的买受人在你的租约到期前上涨租金的要求不合法。你可以依据你与原房东之间的租赁合同对其要求进行抗辩。如果协商不好，你当然也可以依据该合同以出租人违约向法院起诉要求解除租赁合同并且按照原租赁合同规定的违约金以及因其违约给你造成的实际损失要求赔偿。但是，解除合同是否符合你的利益，你自己得首先做出判断。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
章法律师
出租的店面卷闸门损坏，通常是由房东负责更换。一般店面的卷闸门归房东，但租用人有维护的责任，所以可以要求租用人进行修理。如果是刚租用就坏，可以要求房东修理。如果是特殊事件导致损坏，比如火灾、被盗等，该房东与保安物管交涉修理问题。另外如果是自然灾害所致，通常完全由房东解决。
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
店面租赁到期，租客一般不能找房东要装修费。具体要根据合同约定。
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