个人原因毁约定金怎么算-法师兄

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辽宁在线咨询顾问团

2023-04-05 回复

专业分析：

因为是您单方面的原因违反合约，定金是不能退回的。违约金的话具体要看您们签订的合同，如果合同有有约定一方违约需要缴纳违约金，那么您就需要按合同规定缴纳违约金。但是当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的属于“过分高于造成的损失”。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少。

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违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先，具体如下： 1、合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定； 2、如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还； 3、收取定金一方违约的，双倍返还定金； 4、双方都有过错的，按照各自过错程度分担； 5、违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿，违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。

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