离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。第四十一条离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。 第四十二条离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。
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婚前买房子婚后办房产证的房产不一定属于婚前财产。如果是婚前一方按揭购房,登记在一方名下,婚后共同参与还贷的,离婚时房产应属于婚前个人财产,婚后的共同还贷及相应的增值部分按夫妻共同财产分割。如果以结婚居住为目的,婚前购房登记在一方名下,双方共同出资购买的,房产应认定为夫妻共同财产。
婚前买房子婚后办房产证属于婚前财产。虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间,但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续,并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买,所以,房屋属于婚前个人财产。
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