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拆迁房离婚时分割根据具体情况而定。对于夫妻婚前共同所买的房产,一般按照平等的原则进行分割;被拆迁房是私有住房,拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁房应该认定为一方个人财产,归个人所有;如果房产是婚后购买的,则属于双方的共同财产。
离婚分割拆迁房的方式是:房屋属于夫妻一方个人财产且婚后未对房屋进行扩建、添附以及征收差价补偿的,另一方无权获得安置房与拆迁补偿;房屋属于夫妻共同财产的,婚后对房屋进行扩建或者添附的增值部分的拆迁补偿双方各占50%。
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