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父亲去世时房产证应该是妈妈的怎么办

2022-11-01 01:43:53
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河南在线咨询顾问团

2022-11-01 回复

专业分析:

有关房屋的遗嘱是否有效?具体看房屋产权属于谁,如果房屋产权属于易主任,那么遗嘱有效,如果不属于,那么遗嘱无效。 房屋产权:房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。 房屋产权有房屋所有权土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过5位数。

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如果母亲的遗嘱没有提到房产留给谁就要依据法定继承执行,第一顺序继承人是父母、子女、配偶。根据我国《继承法》中所列遗产的范围中房产继承是指被继承人死亡后其房产归其继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。

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爸爸死了有后妈的,丧葬费一般会归办理丧葬的人进行保管,即如果后妈有办理丧葬,则由其保管丧葬费。丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准,以六个月总额计算。不论死者职工级别,按规定的数额一次发给,由家属掌握包干使用。

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