公司增加了出租服务范围,就增加了营业税费及房产税: 按税法的规定,出租房产需缴房产税,营业税及附加 (1)公司出租房产按租金收入*12%缴纳房产税;(一般是年缴); (2)按月租金收入*,5%计缴营业税, (3)按月应交营业税,*12%计缴营业税附加费; (4)(按收入-成本-费用)=利润*25%计缴所得税。
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公司部分厂房出租需要交纳以下税费:营业税,按5%的税率征收,营业税附加税费按营业税税额计征;房产税(税目:租赁),按12%的税率征收;土地使用税,根据所处地段年税额每平方米4至6元;印花税,根据合同金额的千分之一缴纳。
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