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享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。根据合同法的规定，赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能随意撤销。因此，受赠人虽然约定将房产赠与另一方，但是房屋作为不动产，只有在办理了正式的房屋所有权变更登记手续后产权才会发生转移。因此在房产变更登记之前是可以撤销赠与的，此时受赠人并不能请求法院判令继续履行。
赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 从性质上来看，赠与合同属于诺成性合同，也就是说已经承诺就成立的合同。 所以，当事人如果就财产赠与达成了一致的意见，赠与合同就生效了，至于赠与合同的履行期限则由双方当事人自行约定。 但是合同生效并不意味这受赠人就获得了财产的所有权。财产赠予分动产和不动产赠予。 动产以交付作为生效要件，不动产赠予则需履行法律规定的登记手续才可取得财产的所有权。
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