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贷款房加名字需要什么手续?

2022-05-03 18:13:03
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内蒙古在线咨询顾问团

2022-05-03 回复

专业分析:

贷款中的房屋加名需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险,夫妻之间增加共有人只需80元登记费,夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。具体流程:1、向银行申请提前还款2、办理提前还款,领取结清证明、它项权证等资料3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。

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在有贷款的房子房产证上加名字,需要先去借贷银行办理抵押手续的变更(需借贷银行的同意才可加名)。

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房上加名字需要以下手续:1、携带结婚证、身份证、房产证三种证件原件及复印件;2、到房屋所在区域的房地产交易中;3、房产证加名收费110元。具体如下:成本80元,地籍图25元,粘贴5元。如果成功的话,可以在20天后拿到新的房产证。

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