房产证上只有一个人的名字可以进行买卖吗-法师兄

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湖南在线咨询顾问团

2022-11-05 回复

专业分析：

1、房产证上只有您一个人的名字，依物权公示原则，您可以进行房屋买卖。 2、需要注意的是，若该房屋系婚后用夫妻共同财产所买，那么即使房产证只有你一人名字，您妻子也是实际的房屋共有人。 3、二手房买卖中一般会对卖家户口的迁出作出相应的违约金约束，即房产买卖后您需在一定时间内将该房屋内的户口迁出。

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