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老婆家暴把房子过户了可以过户吗

2023-03-25 11:59:12
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海南在线咨询顾问团

2023-03-25 回复

专业分析:

你可以向当地的法院起诉离婚,在离婚诉讼中他可能会提出分割财产,所以就你所说的房子有必要分清楚是个人财产还是共同财产,如果该房子是你父母在婚前赠与给你的,当然属于你的个人财产,他不得主张分割。如果是在婚后赠与的,你父母又没有声明是赠与给你个人的,那是属于夫妻共同财产,原则上会对半分割。现在你将房产过户能不能起到效果,还是要看该房子属于个人财产还是共同财产。家庭暴力不需要将你打成轻伤或重伤,法律注重的是暴力行为而不是暴力后果。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦,目前多数银行已经停办此项业务。为此,银行给出两种建议,其一即通过正常买卖流程过户,重新缴纳契税、评估担保费用。其二是到公证处办理房产公证后,一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。

张神兵律师

广东律参律师事务所

即使是在婚姻关系其间获得的财产,但是由于来源是赠与,赠与得来的房子,是属于你老公的个人财产,除非赠与人(婆婆)是赠与给你们双方的。如果明确表示了赠与给某一方,就属于某一方的个人财产。

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