房子的过户手续已经完成，法律上来说这个房子已经属于你，房屋交易已经完成，现在取消买房已经不可能了。如果你还有房款没支付给卖方，可以先将房款扣下作为卖方要支付的租客的费用；如果房款已经全部支付，可以请律师发一封律师函给卖方，要求卖方尽快支付租客的费用，如果不支付则诉诸法律途径。如果卖方还是不肯支付，可以起诉处理，具体情况可以电话联系我详谈。
针对房子过户后卖方反悔不买怎么办，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
买房子卖方反悔，如果已经签订购房合同，买方可以上诉法院，要求判决强制过户。如果卖家已经交了一部分定金，但还没有签订正式的买卖合同，卖方不愿卖房的，买方可以要求赔偿双倍返还定金或主张违约金赔偿，买房人还可以要求承担向房屋中介公司支付的费用。
民法典中当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。 签订了定金协议和买卖合同后，卖家反悔。买家可以选择： 1、上诉法院，要求判决强制过户。 当买方同时满足以下5个条件时，可主张强制过户： (1)签订的买卖合同有效; (2)购房人具有购房资质; (3)购房人具有足够购房款; (4)卖房人构成根本违约，即卖房人明确表示不卖的证据材料及逾期履行合同约定的义务超过十五日的证据材料; (5)交易房屋未被限制，如查封、扣押等; 法院是否会判决强制过户，需要根据具体的案情来定。 2、买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。 3、双倍返还定金。
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