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房屋有哪些性质的？

2022-09-24 16:02:38
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2022-09-24 回复

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专业分析：

通常房地产楼房房屋性质只有三种 1是商品房 2是经济适用房 3是廉租房，以个人的能力简单解释下：商品房是直接带大产权的是随时可以上市买卖的。他有所有的买卖权收益权等。经济适用房的区别是5年之内不不转卖，也就是没有房照（可以按原价转让）就是没有收益权如果出售的时候政府有优先收购权，5年以后可以上市转卖但是交的税很多如营业税个人所得税，个人所得税是你房子现在卖的价格减去你买房子时的价格的20%廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，就是只租不卖的，是给城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为： （1）国家所有住宅; （2）劳动群众集体所有住宅; （3）公民私人所有住宅 （4）其他经济组织（如中外合资企业等）所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。

房屋性质有哪些

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