买二手房时需要缴纳的过户费用如下： 营业税：未满五年的房子，政府要收取5.5%营业税； 中介费：若是找中介（中介收取1.5-3%的中介费）； 契税：面积120平米的房子，契税为1.5%，若超过144平，则契税为3%，（注明：每个城市要求不一样，例如：厦门户口首套，房屋面积小于90平，契税取1%；首套，房屋面积小于144平，契税取1.5%，二套房或房屋面积大于144平，契税取3%，商业用地契税都是3%）； 印花税没有多少（几十元）； 证书费80元。
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至少要两到三年。以潍莱高铁为例，潍莱高铁联调联试大约需要2个月左右，分为逐级提速试验和信号系统试验两个阶段。项目于2017年12月开工建设，计划2020年底开通运营。
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