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我给朋友担保了民间借贷,以我的两套房子。现在借款人还不起钱,法院依法要拍卖我的房子。怎么起诉?

2019-03-14 13:08:55
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张伟国律师

2019-03-14 回复

专业分析:

根据《中华人民共和国担保法》第16条的规定:第十七条:当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。 一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。 有下列情形之一的,保证人不得行使前款规定的权利: (一)债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务发生重大困难的; (二)人民法院受理债务人破产案件,中止执行程序的; (三)保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。 对一般保证人来说,原告若仅起诉保证人的,因保证人享有先诉抗辩权,所以原告的债权利益无法得到实现。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

民间借贷担保人只有在替借款人偿还了欠款的情况下,才可以起诉欠款人追偿代还款项。 具体起诉可以按照下列流程进行: 一、当事人写好起诉状,然后向被告住所地的法院提起诉讼,如果被告住所地与经常居住地不一致的,则需要到其经常居住地的法院提起诉讼。 二、法院会起诉进行审查,在七天内,对符合立案条件的,办理立案手续;对不符合立案条件的,依法裁定不予受理。 三、法院受理后会向原告送达受理通知,原告在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用。 四、最后等待法院的开庭通知参加庭审即可。

章法律师

广东律参律师事务所

民间借贷合同的利息是可以约定的,没有约定利息的是视为无息的;如果您现在在合同中没有约定借款利息的,是视为无息的;但是如果对方在合理期限内没有违法的,是可以主张逾期利息的。合同没有明确约定利息,自然人之间的借款合同是不算利息的,具体可以沟通。

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