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房产抵押公证有效期多长时间

2022-10-06 17:52:32
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山西在线咨询顾问团

2022-10-06 回复

专业分析:

根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。 第三十一条房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 不动产抵押要进行抵押登记,没有办理抵押登记的,即使做了公证,也是抵押无效。公证只是对协议书的签名属实予以公证,没有实际作用。

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章法律师

广东律参律师事务所

房产抵押的有效期是主债权存续期间。以依法取得的房屋所有权证书的房产进行抵押的,登记机关应向抵押权人颁发房屋他项权证;抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭时抵押权一并消灭。

章法律师

广东律参律师事务所

抵押权的存续期间和主债权的存续期间一致。

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