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2023-03-09 回复
延期不超过一年的情形，开发商应在房屋交付后3个月内办理房产证，未办理的，除双方有特殊约定外，开发商应当承担违约责任。因此，可以先与开发商协商，协商不成可以起诉开发商要求其继续履行合同，限期办理房产证并给付违约金。若合同中没有约定违约金，你可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融计收逾期贷款利息的标准，要求开发商支付违约金。延期超过一年的情形，由于开发商的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
章法律师
知识产权保护是指依照知识产权相关法律法规，对侵犯知识产权的行为进行制止和打击，具体表现为阻止和打击假冒伪劣产品，阻止和打击商标侵权、专利侵权等。保护知识产权需要强化监管与执法，加大刑事司法打击力度，同时，也需要加快完善知识产权保护的法制、政策和体制。
张神兵律师
自有知识产权，也称自主知识产权。指的是非自主知识产权相对应的，在一国疆域范围内由本国公民、企业法人或非法人机构作为知识产权权利主体，对其自主研制、开发、生产的“知识产品”享有的权利。
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