针对离婚的房产过户要怎么办理,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。 如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有: (1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)、到交易中心办理转绘; (3)、到房管局办理免征契税申请; (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5)、取证。
离婚房产办理过户的流程是:1、到公证处办理析产公证,如果有离婚判决书的,则不需要办理公证;2、到交易中心办理过户;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并交登记费;5、取得新的产证。
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