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违反法律法规有关规定的其他建筑该怎么处理

2020-10-25 20:51:16
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河南在线咨询顾问团

2020-10-26 回复

专业分析:

违法建筑包括: (1)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑; (2)不按批准的设计图纸施工的建筑; (3)擅自改建、加建的建筑; (4)农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑;特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑; (5)农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑; (6)擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑; (7)逾期未拆除的临时建筑; (8)违反法律、法规有关规定的其他建筑。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

民法典对违规建筑如何处理没有规定,而《行政强制法》和《城乡规划法》规定,对违法建筑一般是责令当事人限期拆除,如果不拆除的,强制拆除。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

依照《城乡规划法》的规定,违反了城乡规划法的建筑分为程序违法和实体违法两种,违法程序的,限期改正并且罚款就可;而属于实体违法的建筑,要由规划部门作出《责令限期拆除违章建筑决定书》。

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