按揭购买房子就是向银行申请贷款，银行放款给开发商，然后贷款人每月按时还款给银行的一个过程，如果贷款人不还款的话会出现如下的情况： 征信会进入黑名单，因为不还款的话在个人征信报上上就会显示逾期信息，逾期信息过多的话就会导致进入银行的黑名单，以后办理贷款就很难了； 逾期超过三个月银行就会打电话催收了，如果还是不还的话银行就会起诉贷款人； 起诉后银行会查封房子，如果还是不还钱的话法院就会把房子判给银行然后进行拍卖； 拍卖后剩下的钱给贷款人，如果拍卖价格还不清贷款额的话也没关系，债务就算清了。
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信用卡逾期，只要没被银行起诉冻结财产或者进入强制执行的阶段，是可以卖房子的。房产过户的条件就是房子属于自己，和自己信用如何没有关系。卖房者如果还没有结清房贷，或者房子已经办理抵押，那么必须将房贷结清以后或者抵押权解除后，才可以办理过户。 信用卡不还可能会造成逾期，这个时候会有银行通知对方还款，如果还不还款，那么银行就会起诉，如果欠银行的钱比较多，当事人无法偿还的话强制执行欠款人的房屋。
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