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婚前父母资助子女买房离婚房产怎么分割

2023-05-25 15:10:00
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浙江在线咨询顾问团

2023-05-25 回复

专业分析:

若婚前购房时,一方父母全额资助自己的子女买房,且产权登记在自己子女名下,该房产就属于登记方的婚前个人财产,在离婚房产分割时,另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时,父母资助子女买房,只出了部分购房款,剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的,离婚房产分割时,一般会将房子判归登记方所有,对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值,由得到房子的一方对另一方做出补偿。

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吴莉律师

广东天穗律师事务所

关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定,待相关答复明确后实施该方案。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

一方父母出资资助子女买房,房子只登记在子女名下的,房产属于夫妻个人房产,该房在离婚时依法不予分割,仍归个人所有。如果房产是双方父母资助子女购买,且登记在二人名下的,则房产属于夫妻共同财产,离婚时双方协议分割,协议不成的,由法院根据房产的具体情况依法作出判决。

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