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房屋抵押房产抵押合同怎么写

2022-03-12 11:46:26
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上海在线咨询顾问团

2022-03-12 回复

专业分析:

抵押人(以下简称甲方):____________抵押权人(以下简称乙方):____________甲方向乙方借款,双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议:1、抵押物事项:____________1)、房屋所有权证:____房权字第____号房屋共有权证:____房共字第____号土地使用权证:____字第____号2)、名称:____________3)、座落:____________4)、建筑面积:______㎡:用地面积:______㎡5)、抵押房地产价值:____________2、抵押范围:____________3、借款金额:______元人民币(¥______)。4、借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。5、借款种类:____________6、借款用途:____________7、甲方以位于自有财产做抵押,向乙方提供担保,并于本合同签订后,到建阳市房地产管理处办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。乙方将在他项权利办妥后天内将全部资金付给甲方。 8、借款利率:____________9、还款方式:____________10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。11、签订本合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响,如乙方发现甲方有违反本条款的情节,将处置抵押物。12、违约责任 1)、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。2)、甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。13、双方认为需要约定的其他事项。14、本合同一式三份,甲方持一份、乙方执一份,房管处留存一份。甲方:________乙方:________签约时间:____年____月____日贷款方:中国________银行____分(支)行(或信用社);法定代表人:________职务:____地址:________邮码:____电话:________借款方:____ (单位或个人);法定代表人:________职务:____地址:________邮码:____电话:________保证方:________法定代表人:________职务:____地址:________邮码:____电话:________借款方为进行____生产(或经营活动),向贷款方申请借款,并由____作为保证人,贷款方业已审查批准,经三方协商,特订立本合同,以期共同遵守。第一条贷款种类___________________________________________________________________________________________________第二条借款用途___________________________________________________________________________________________________第三条借款金额____人民币(大写)________________元整。第四条借款利率为月息千分之____,利随本清,如遇国家调整利率,按新规定计算。第五条借款和还款期限1.借款时间共____年零____个月。自____年____月____日起,至____年____月____日止。2.借款分期如下:贷款期限贷款时间贷款金额第一期____年____月底前元第二期____年____月底前元第三期____年____月底前元3.还款分期如下:归还期限还款时间还款金额还款时间利率第一期____年___

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在写抵押合同时,必须要先写明双方的基本情况,包括姓名和身份证号码。担保人应该要以书面形式告知担保人,公司还应该要提供法定代表人的有关情况。其次,还要写明贷款原因,明确同意将房产抵押,并明确贷款金额。最后,确定贷款相关事项,包括贷款期限、房屋所在地、抵押登记税等。

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房地产抵押合同应写明抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属,被担保债权的种类和数额,债务人履行债务的期限,担保的范围等。

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