如果是婚前房产那么谁购买谁所有如果是婚后房产那么是夫妻共同房产男方是有一半房屋产权的。 离婚房屋分配： 离婚后法院判决离婚后房产款是对半分如果对方不卖房可以申请法院强制执行。由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。 根据《关于人民法院民事执行中拍卖变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价211万元以下的收取佣金的比例不得超过5%;超过211万元至1111万元的部分不得超过3%;超过1111万元至5111万元的部分不得超过2%;超过5111万元至1亿元的部分不得超过1%;超过1亿元的部分不得超过15%。 采取公开招标方式确定拍卖机构的按照中标方案确定的数额收取佣金。 拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用应当由被执行人负担。
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如果该房产，是双方婚后购买，那么应该认定为共同财产。即使女方没有出钱，但是由于双方的收入都属于共同财产。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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