修路占占房屋怎样赔偿-法师兄

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宁夏在线咨询顾问团

2023-04-02 回复

专业分析：

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。

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作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：拆迁房屋实行货币补偿的，补偿金额按照被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格；住宅搬迁补助费为每户350元；根据被拆迁房屋用途和区位的不同，经营性补助费按建筑面积每月30-50元/平方米补偿；政府投资及公益性拆迁项目，委托拆迁费按建筑面积每平方米30元计取。

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