针对离婚协议书如何写房产共有协议，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
当事人提出的这个问题，实际想问的应该是离婚时房产如何分割？对于这个问题，应区分以下几种情况： 一、婚前由一方个人全款出资购买、以个人财产支付首付款登记在一方名下的，为产权登记一方的个人财产，离婚时不作共同财产进行分割，但尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷及其相对应的增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。 二、婚前或婚后购买的房屋，登记在两人名下的，离婚时，按照共同财产进行分割。 三、婚后购买的房屋，作为共同财产分割。 四、婚后由一方父母出资为子女购买的房屋，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，应认定为夫妻一方的个人财产。 五、由双方父母出资购买的房屋，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
离婚协议书是由即将解除婚姻关系夫妻双方所签署的。包括财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等。具体由以下构成：第一、双方的个人具体信息。第二、于何时登记结婚，因何原因申请离婚。第三、就财产及子女抚养问题达成协议的具体内容。第四、双方签名及日期。
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