房屋遗产税-法师兄

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上海在线咨询顾问团

2019-10-30 回复

专业分析：

根据《财税〔2009〕78号》的规定，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人，对当事双方不征收个人所得税。所以我认定他们的说法不成立。

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房屋继承遗产税指的是继承人在继承房产活动中所产生的一切税费 1、继承权公证费用； 2、房地产价值评估费用； 3、房地产继承过户税费； 4、契税。

北京安嘉律师事务所

我国法律没有关于房屋遗产税的规定，继承法规定个人房屋可作为遗产留给相关继承人，但无须纳税，立法上也不存在房屋遗产税税率的说法。而若继承的房屋想要出售，就需按财产转让所得适用的20%税率去交个人所得税等税费，人们所谓的“房屋遗产税税率”很可能指的就是此处的20%。

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