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租房提前收房房东是否违约

2023-02-20 18:28:43
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澳门在线咨询顾问团

2023-02-20 回复

专业分析:

这主要看你们当时签订的租赁合同上是怎样约定的。如果你们约定的是提起一个月通知房东,那就是你们违约,如果当时合同上没有这方面的约定,你们的做法是对的,房东没有权利扣押金。从你所描述情况看,你们没有违约,因为房屋租赁合同已到期,你们可以要回自己的租房押金。要求全额退回押金。2.要求赔偿为要回押金的交通费等费用。3.要求房东承担诉讼费。

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章法律师

广东律参律师事务所

房东提前收房属于违约行为,你们可以要求他继续履行合同义务。如果他强行收房的,你可以要求房东赔偿你重新租房造成的租金上涨、中介费用的损失。如果你们的房屋租赁合同中有关于提前解除租赁合同的违约条款的,可以按照违约条款要求对方承担赔偿责任。

章法律师

广东律参律师事务所

房东违约不可以提前收回房子。如果房东违约,出租人可以根据租赁合同要求房东承担违约责任;如果房东违约给租房者造成损失,租房者可以要求赔偿损失,具体赔偿金额根据租房者的具体损失确定。

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