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婚前女方房产证加名字

2023-05-10 16:57:53
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云南在线咨询顾问团

2023-05-10 回复

专业分析:

婚前房产证上加名字:房子为一方婚前个人购麦的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,麦双方份身证,购房发票,契税证,网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准,此外还需供提户口本、结婚证。另外,为了证明是购房人的唯一住宅,还需要房管部门出具无房证明。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

办理婚前房产证加名的手续是:如全款购买,则直接交纳手续费,向房产交易中心办理过户申请;如贷款购买,则需办理赠与公证,经该房的贷款银行同意双方携带身份证、户口本、结婚证、公证书到房产交易中心以赠与的方式,补交相应的产权部分税费办理过户。

张神兵律师

广东律参律师事务所

婚前男方买房的可以登记女方的名字,男方婚前购买的房产婚后加上女方名字的,因房产以登记发生效力,该房产转为双方的共同财产,夫妻双方原则上可以均等分割。

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