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目前五种情况下,买房人可以把房子退掉,讨回房款并索赔相应的损失。第一、延迟交房。第二、开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效。第三、开发商没经购房人同意变更设计。第四、无法得到贷款。第五、拿不到产权证。
出车祸后赔偿损失一般不能轻判,因为赔偿损失本来就是侵权人必须要履行的义务。但是如果能够得到受害人或者受害人家属的谅解书,那么法院是可以轻判的。
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