我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

房子没有产权是属于小产权吗?

2023-03-08 14:19:13
推荐答案

云南在线咨询顾问团

2023-03-08 回复

专业分析:

没有产权的房子属于小产权房,价格低主要原因是没有土地成本或者土地成本超低,同时没有正规的开发和买卖手续,所以税费成本也很低,故而价格便宜。 但是小产权房是不受法律保护的,国家对小产权的买卖明令禁止。 (1)“小产权房”是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 (2)小产权房的坏处是法律上的权利没有保障,即不能确定房屋所有权(没有明确的产权),不能办理房屋产权证,不能依照法定程序进行买卖。另外,如遇国家征收,所得补偿也较有完整产权的房屋要低的多。

展开更多

针对房子没有产权是属于小产权吗?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

夫妻双方能因为分居自愿协议离婚,诉讼离婚判离则需要具备下列条件: 1、分居强调的是夫妻双方互不履行夫妻义务,而不是单方面的不履行家庭义务; 2,分居的原因必须是感情破裂而分居; 3,因感情破裂而分居两年,但经调解没有和好可能的。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

不能认定为犯罪就是没有犯罪吗 不能认定为犯罪可以理解为没有犯罪,但不一定代表该行为不违法。切危害国家主权、侵犯公民私人所有的财产,侵犯公民的民主权利和其他权利,以及其他危害社会等行为,依照法律应当受刑罚处罚的,都是犯罪,但是情节显著轻微危害不大的,不认为是犯罪。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询