装修合同是否有效，要具体合同内容。双方如果签订了合同，并按照合同来履行，那合同本身是有效的。质量是否合格、材料是否符合合同规定，都是可以鉴定的。如果由于装修施工方为个人，而合同规定施工方是公司，个人不具备资质条件，则该合同无效。不过，装修的工程合格的，仍应该支付工程价款。如果对价款有异议，可以进行评估确定。
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工程价款的结算如下：如果施工合同中有约定的，按约定的价款数额和方式结算；如果施工合同与备案的合同不一致的，按备案合同的约定结算价款；如果备案合同与实际履行的合同实质性内容不一致的，以实际履行的合同作为结算依据。
房屋租赁合同装修部分： 1、出租人同意利用的，可折价归出租人所有; 2、不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。
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