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2023-03-02 回复
1、如果您买的房屋是新房，那么开发商应该对房屋保修两年。 2、您可以通过物业找开发商负责维修，您不用承担任何费用。当然，找开发商维修可能时间较长。如果开发商比较负责任，维修工作会比较快。 3、您也可以直接找物业维修，但相关费用需要您自己承担。因为物业公司对您房屋质量不承担责任。 4、如果您的房屋是老房子，已经超过开发商的两年保修期，那么您只能找物业维修，自己承担费用。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
刘伟长律师
广东天穗律师事务所
如果在质保期内因质量问题导致房顶漏水 的，应该找开发商解决问题。如果是人为破坏导致房顶漏水的，就应该由破坏人解决问题，要求其承担维修责任并赔偿相应损失。如果对方不承担责任的，可以向人民法院提起诉讼。
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
如果房屋是由于质量问题导致漏水的，可以找房屋建设单位或施工单位，请求其承担维修责任，如果是由装修造成漏水的，应当向装修公司索赔，如果是因房屋管道老化造成的漏水，维修费用应由自己承担。
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