离婚仅有以下两种方式可供选择： 一、协议离婚，双方协商后，凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证、户口本到一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚手续，婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证。 二、一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。一审一般3—6个月，二审一般3个月。如果法院第一次判决不离的话，六个月之后可以重新起诉，第二次起诉法院一般情况下认定为确实感情破裂无法挽回才起诉第二次的，实践中第二次起诉离婚一般都会判决解除婚姻关系
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1、一般情况下是可以的，离婚协议书经过离婚登记后是有效的，只要有效，签完字就可以去离婚了，没有具体的法律规定离婚协议必须由公证人员书写或者有律师书写 2、有效的离婚协议也需要注意具备以下几个法定的要件：第一是双方具有相应的民事行为能力，第二是双方意思表示真实，第三是不违反法律和社会公共利益，第四是经过民政局办理离婚登记，并且将该协议备案 3、以上条件均满足后，那么该离婚协议也是具有法律效力的，一经签字即发生法律效力。
拿着离婚协议书不能直接过户。虽然离婚协议中约定了房屋归属，但是依次是不能产生物权变动效力的，房管局不会因为双方对房屋归属进行了约定就进行变更登记。
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