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婚前买房婚后在一起还贷款离婚怎么分配

2022-09-17 18:17:33
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北京在线咨询顾问团

2022-09-17 回复

专业分析:

夫妻双方婚后购买的财产属于夫妻共同财产,对于夫妻共同财产,夫妻双方享有同等的权利。同时,司法解释对于还贷的房屋也做出明确规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下,离婚时不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

1、婚前一方以个人名义贷款买房,婚后用共同财产还贷的,该房产归婚前贷款一方所有,且需对另一方进行补偿。 2、婚后用夫妻共同财产贷款买房的,视为夫妻的共同财产。双方可协商分割;协商不成的,申请法院依法判决。

张神兵律师

广东律参律师事务所

婚前买房,婚后一起还贷款,离婚房子按照夫妻共同财产进行分割,即夫妻双方首先可以通过协议的方式分割房产,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一方在婚姻中如果有过错的,法院应依法让其少分或不分夫妻共同房产。

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