二手房过户流程是什么样的啊-法师兄

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新疆在线咨询顾问团

2023-06-13 回复

专业分析：

二手房过户简单分为4步 1、签约签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定; 2、交税交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费; 3、登记登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续;北京二手房过户流程是什么注意事项大盘点 4、取证取证是最后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。

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二手房过户的流程是什么？

张神兵律师

广东律参律师事务所

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二手房过户手续流程： 1、带上相关的证件材料和身份证明去申请，登记； 2、登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起在规定的时间内完成审核； 3、到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。

二手房过户流程是怎样的

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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一般情况下，强制过户流程如下： 1、卖方了解房屋产权归属，提供房产拥有的合法证件； 2、卖方身份无误的，房屋可上市交易，买方付定金，签二手房买卖合同； 3、一起向房管所申请接受审查； 4、审核批准后，双方立契； 5、交税费； 6、双方到房管所办产权过户手续； 7、办住房贷款； 8、买方领房屋所有权证、付清房款。卖方交付房屋并结清物业费。

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