二手房交易风险：定金风险防范对策1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同意)。2、不要交纳定金，不签承诺书，直接签订三方协议。3、删除委托书或者承诺书的有关条款：议价。二手房交易风险：定金风险防范对策 1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同意)。 2、不要交纳定金，不签承诺书，直接签订三方协议。 3、删除委托书或者承诺书的有关条款：“议价成功后，诚意金转为购房定金，如承购方违约不买或不依约履行，则诚意金由出售方没收;或者若受托人(中介)在上述期限内取得符合上述要约条件的卖方承诺，卖方承诺到达受托人即视为到达委托人。委托人与卖方的买卖合同即告成立。委托人应于年月日前按照上述要约条件到受托人处签署《房地产买卖协议书》。若买方逾期或违反上述任一条件，则按违约处理，定金不予退回，卖方有权即时解除并另行出售上述物业。” 4、加上下列条款：“签署本委托书后30天内(即年月日前)买卖双方及中介方没有共同签署正式的《房屋买卖协议》的，本委托书终止，中介方同时退还定金给买方。逾期每日按照定金的1%向买方支付违约金。没有签署上述协议的，中介方不得将定金交给卖方或者没收定金。本条款与其它条款不一致的，以本条款为准。
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确有悔改表现是： 1.认罪服法； 2.认真遵守监规、接受教育改造； 3.积极参加政治、文化、技术活动； 4.积极参加劳动，完成生产任务。 重大立功表现是： 1.阻止他人重大犯罪活动的； 2.检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的； 3.有发明创造或者重大技术革新的； 4.在日常生产、生活中舍已救人的； 5.在抵抗自然灾害或者排除重大事故中有突出表现的； 6.对国家和社会有其他重大贡献的。
确有悔改表现是：1.认罪服法；2.认真遵守监规、接受教育改造；3.积极参加政治、文化、技术活动；4.积极参加劳动，完成生产任务。重大立功表现是：1.阻止他人重大犯罪活动的；2.检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；3.有发明创造或者重大技术革新的；4.在日常生产、生活中舍已救人的；5.在抵抗自然灾害或者排除重大事故中有突出表现的；6.对国家和社会有其他重大贡献的。
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