物业服务公司作为小区的服务管理机构，主要是为全体业主服务的，但其为了更好的服务也应当进行适当的管制，比如对如装修可以阻止业主进行违规的操作，以保障房产物业的安全以及美观。可以收取适当的装修垃圾处理费等，但是数额也应在每户20元左右；至于装修押金和管理费的收取是没有法律依据的，可以变通的方式解决，比如可以让业主写装修承诺书等来达到管制的目的。
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一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税、费)三级收费标准：0.50元/月.平方米(已包含税、费)四级收费标准：0.35元/月.平方米(已包含税、费)。
小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含税、费)。
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