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二手房过户需要夫妻双方都去吗

2023-03-19 19:44:48
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江西在线咨询顾问团

2023-03-19 回复

专业分析:

如果你确定想买此二手房,为防意外,你应这样做: 1、合同上的名字和房产证上的名字最好一致;(防二东家转手) 2、现在为了防止夫妻一方偷卖房子,而引发不必要的纠纷;你签的合同,最好要求对方夫妻一起到场签约。房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。

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并科原则,又称相加并科原则,即对数罪分别定罪量刑后,绝对相加,合并执行。 该原则在理论上有其一定的道理,但在实践中弊端很多,难以执行,特别是数罪中有宣告死刑或无期徒刑的更无法合并执行。 另外,该原则又使刑罚显得过于严酷,有悖于现代法治国家刑罚制度的基本精神。 因此,世界上单纯采纳并科原则的国家并不多见。但是,并科原则作为一个古老的数罪并罚原则,有其正义的价值思想; 因而在当今世界范围内仍有国家在刑法中采用此原则来处理数罪并罚中的有关问题,只是采用此原则的范围各有不同而已。我国1997年《刑法》中也规定了这一原则。

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