宅基地的使用存在两种不违法的情况,其一是依法使用,这种情况完全符合相关规定可以批准使用权,其二是合法使用,即群众的自身情况符合法律规定,但是宅基地违反规划不能被批准使用权,因为政府对此也有责任,因此一般情况下会按照符合规划的一同赔偿。至于怎么赔偿,还有其他细节,你就不能问是否一样了。这时候被政府认定是违法的,肯定不赔偿。
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有的。农村的宅基地被征收的,政府的补偿一般分为两个部分,土地补偿和地上附着物补偿。农村宅基地为集体所有的土地,因此土地补偿部分补偿归村集体所有。而房屋等地上附着物的财产所有权属于村民私有,此部分的补偿归村民所有。具体的补偿方法按照该地区的征收补偿细则来确定。
宅基地加盖二层一般不会强拆。但在加盖之前,当事人应当去有关部门申请,在获得批准的情况下才可以加盖二层。如果当事人在没有申请的情况下直接加盖二层的,就属于违建,相关部门可责令当事人在一定期限内自行拆除。
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