新规：离婚房产过户免个人所得税 近日，税务总局在相关通知中明确了关于个人转让离婚析产房屋的征税问题。 析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议方式，根据一定标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。 通知称，通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。而个人转让离婚析产房屋所取得的收入，扣除其相应财产原值和合理费用后，余额按照规定税率缴纳个人所得税;其相应财产原值，为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。 通知指出，个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税。
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一般是离婚后析产，析产登记主要适用于离婚析产。离婚析产是夫妻双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。析产公证就是财产分割公证，与离婚没有必然的联系，如果协议离婚，双方对财产分割达成一致意见，双方可以去进行公证，以有利于将来的履行。
民法典具体对婚姻中结婚、离婚等作出了以下规定： 1、取消了患有医学上认为不应当结婚的疾病禁止结婚的规定。 2、取消了婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的婚姻无效的规定。 3、新增了关于离婚冷静期的，夫妻双方协议离婚后若一方对离婚反悔的，可以在30日内撤回离婚申请。 4、明确判决不准离婚后，分居又满一年，一方再次提起离婚诉讼的，法院应当准予离婚。 5、增加了夫妻一方挥霍财产，离婚时法院可以给其少分或者不分给挥霍一方共同财产。
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