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2022-07-28 回复
房产继承，通俗来讲就是分地产，有遗嘱按遗嘱，没有遗嘱按法定继承，分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份，在房地产登记上表现为《房地产证》的分证，即将一本《房地产证》分为几本《房地产证》，但总面积不发生变化。下列行为不属于房地产转让；(1)共有人之间对共有房地产的分割；(2)国家机关、由财政拨款的事业单位与其下属的机构之间的房地产行政调拨。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
张丽珍律师
北京安嘉律师事务所
遗产继承和分割的分配方式是：同一顺序继承人继承遗产的份额，应平等；继承人协商同意的，也可以不平等；对被继承人履行主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可多分等。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
赵丽律师
房地产继承有三种方式：自行提供材料到房管部门申请房屋过户登记；持法院生效文件过户登记；到公证机构办理相应手续。
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