根据财政部和国家测绘局统一下发的《测绘工程产品价格》为标准，房产住宅测绘收费每平方米1.36元，商业楼用房测绘收费每平方米2.04元、综合楼测绘收费每平方米2.72元。一：共有建筑面积包括哪些？根据《浙江省房屋建筑面积测算实施细则》规定，共有建筑面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、室外楼梯、垃圾道、消防连廊、设备房、公共门厅、门廊、门斗、过道、地下室、值班警卫室等，以及其它在功能上为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。同时，共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积1/2的建筑面积。而独立使用的地下室、车棚、车库，为多幢（或小区）服务的公共用房、管理用房、作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。二：计算1/2建筑面积的范围有哪些？根据规定，与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊、未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的1/2计算；独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的1/2计算；无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的1/2计算；有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的1/2计算。三：哪些部分不计算建筑面积？根据规定，不计算建筑面积的范围有：层高小于2.20m的房屋部分；突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等；房屋之间无上盖的架空通廊；房屋的天面、挑台和天面上的花园、泳池；建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物空间安置箱、罐的平台；骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分；利用引桥、高架桥、高架路的桥（路）面作为顶盖建造的房屋；活动房屋、临时房屋、简易房屋。；独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线；与房屋室内不相通的房屋间的伸缩缝。四：我家阳台算不算面积？据工作人员介绍，阳台面积算不算得看阳台是否封闭。阳台是封闭式的，如装有玻璃或者塑钢窗的阳台，且具有规划审批文件或者规划部门审批合格的施工图的封闭阳台，面积应全部计入建筑面积。而非封闭阳台，则按照上盖水平投影面积的1/2计算。另外，还有一种比较特殊的情况,未封闭阳台的上盖如果跨层了，比如阳台在二楼，但是它的盖子却是从四楼的地面延伸出来的，那么这个阳台不算面积。
针对房屋测绘收费标准，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
房产测绘收费标准： （一）住宅用房1.36元/㎡；其它用房2.40元/㎡。 （二）复制费：单位：300元/件，个人：150元/件。房产平面图测绘（1：500）32万元/平方公里。房产测绘费为经营性收费，由具有相应房产测绘资质的测绘机构在提供合格的房产测绘成果时收取。需要跟据具体情况的。
1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。3.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。4.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
相关专题
网友热门关注
