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房地产广告注意事项?

2023-08-11 19:09:32
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2023-08-11 回复

专业分析:

开发商的房地产广告需要符合什么条件?房地产预售、销售广告,必须载明以下事项:(一)开发企业名称;(二)服务机构代理销售的,载明该机构名称;(三)预售或者销售证可证书号。广告中仅介绍房地产项目名称的,可以不必载明上述事项。注意:1、房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容,对项目情况进行的说明、渲染,不得有损社会良好风尚。2、房地产广告涉及所有权或者使用权的,所有或者使用的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间。3、房地产广告中对价格表表示的,应当清楚表示为实际的销售价格,明示价格的有效期限。4、房地产中表现项目位置,应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示,不得以所需时间来表示距离。房地产广告中的项目位置示意图,应当准确、清楚、比例恰当。5、房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其它市政条件等,如在规划或者建设,应当在广告中注明。6、房地产广告中涉及面积的,应当表明是建筑面积或者使用面积。7、房地产广告涉及内部结构、装饰的,应当真实、准确。预售、预租商品房广告,不得涉及装修装饰内容。8、房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果。9、房地产广告中使用建筑设计效果图或者模型照片的,应当在广告中明。10、房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容,不得含有升值或者投资回报的承诺。11、房地产广告中涉及贷款服务的,应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期。12、房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。13、房地产广告中涉及内容的,应当符合国家有关规定;涉及尚未实现的物业管理内容,应当在广告中注明。14、房地产广告中涉及资产的,应当表明评估单位、估价师和评估时间;使用其他数据、

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发布房地产广告,房源信息应当真实,面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积,并不得含有以下内容: (一)升值或者投资回报的承诺; (二)以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置 (三)违反国家有关价格管理的规定; (四)对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

招聘广告注意事项如下: 1、广告应当真实、合法、健康; 2、广告不得含有虚假或者引人误解的内容,不得欺骗、误导消费者; 3、广告主、广告发布者应当对广告真实性负责; 4、招聘广告的其他注意事项。

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