房产证如何改名字： 1、房产证改名字方法一是赠与： 还要再看买方的付款方式：一次性付款或者银行贷款房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。 2、房产证改名字方法二是买卖： 需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理：房地产登记申请书原件；当事人身份证明原件和复印件；委托书；房地产权证；原件；房屋平面图；地籍图；契税凭证原件；经公证的赠与书或赠与合同原件；房产证去名字的注意事项。 3、房产证改名字方法三是析产： 以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。假设房屋产权人刘某某想在自己的房地产权证上加上配偶的名字，那么他除了可以选择以上赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。 上述名字出现纠纷时，可以先协商，协商不成由上级主管部门调节房产方面的纠纷应找工商，主管部门调节无效，到当地仲裁委员会进行仲裁。如仲裁结果双方不服再进行诉讼
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改名一般只需要提交本人有效身份证以及户口本就可以了，小孩的话可以将出生证明带着。成年人自己向户口登记机关申请变更登记，小孩由父母向户口登记机关申请变更登记。但未成年申请改名的，应提交父母身份证、户口本、改名协议等材料。
改名字需要书面申请书、居民身份证、户口簿、能够证明变更姓名理由成立的原始证明材料等以上资料。未成年人想要变更姓名的，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记；成年人想要变更姓名的，可以自行去户口登记机关申请变更。
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