1.担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件： （一）与本案无牵连； （二）享有政治权利，人身自由未受到限制； （三）在当地有常住户口和固定住所； （四）有能力履行担保义务。 （五）没有明显的违约记录。 2.担保人与债权人应当以书面形式订立保证合同。作为欠款担保人，需要按照担保合同承担担保责任，在欠款人不能履行欠款偿还责任的情况下，担保人需要履行偿还责任。
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贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。对首付款的要求，银行间有些许差异。有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。具有购房合同或协议。
保障房申请条件 保障房申请具有一定的条件限制，首先要年满十八周岁以上才能申请，这是申请保障房的前提条件。此外，还需满足以下条件∶ 1、家庭申请的，家庭成员中至少有一个是本市户口的;单身居民申请的，应当具有本市户口。 2、家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请日之前连续2年不会超过当地规定的保障房收入的收入线标准。 3、家庭财产总金额或者单身居民个人财产总额不会超过当地对保障房规定的财产限额。 4、家庭成员或者单身居民在当地没有住房或者住宅建设用地。 5、申请家庭的家庭成员或者单身居民提出申请的时候在当地和国内其它地方没有申请保障房。
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