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离婚后房产分割的注意事项

2023-03-30 20:31:21
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湖北在线咨询顾问团

2023-03-30 回复

专业分析:

1、房产证是谁的名字?如果是你们夫妻其中一个人的名字,那离婚时房屋是你们共有的,可以一人一半。 2、如果是你们其中一个人的名字,但标有共有比例的,按比例分配。 3、如果没有证据能够证明他父母在你们结婚后还完的房款是对她单方的赠予,那么,房屋所有权就是你们共同的。 4、如果有证据证明女方有外遇,在离婚分割财产时,对有过错一方应少分或部分财产(房屋、金钱等)。

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向受赠人表示接受如下:受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。在受遗赠人名下就表示已经接受,遗赠是遗嘱人用遗嘱的方式,将个人财产的一部或全部于死后赠给国家、集体,或法定继人以外的人的一种法律制度。

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买房意向公示是指购房者在楼盘登记购买意向后,楼盘对已经确定意向的房源进行标识公开,告知购房者哪些房源是已经被意向选择的,可以帮助购房者提前做选房计划。意向并不意味着房子已出售,主要是起信息引导作用。签订的房屋买卖意向书,其内容对买卖关系的主体、标的、价款、履行期限、违约责任等都作了明确的约定,那么此项意向书就已具备了一份房屋买卖合同的构成要件,应是一份有效的房屋买卖合同,一旦一方违约,即要承担该意向书中约定的违约责任。

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