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二婚结婚的男方去世房产怎么过户

2023-02-04 11:20:34
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云南在线咨询顾问团

2023-02-04 回复

专业分析:

按规定办理继承过户即可。房产继承相关手续如下:一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。(办理公证时,除你外的其它继承人都放弃继承,并把他们可继承的房产份额都赠予你,就可以把房产集中到你一人名下。)二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。

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章法律师

广东律参律师事务所

二婚男方去世,房产归他的法定继承人,但是男方生前立有遗嘱扶养协议、遗嘱的除外。法律规定,如果房产是夫妻共同财产,首先应分割出房产的一半作为健在配偶的个人财产。剩余的一半房产作为被继承人的遗产由配偶,父母,孩子共同继承。如果被继承人在生前有留下遗嘱、遗赠协议的,那么应按照遗嘱、遗赠扶养协议处理其财产。

章法律师

广东律参律师事务所

根据我国法律规定,男方死后有遗赠抚养协议和遗嘱的,先按遗赠抚养协议和遗嘱继承。没有遗赠抚养协议和遗嘱的,按照法定继承的顺序进行继承。

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