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婚前买房写女方名字离婚需要买房吗

2022-08-22 09:56:04
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香港在线咨询顾问团

2022-08-22 回复

专业分析:

婚前一方付全款购买的房产且登记在一方名下一般属一方个人财产,但若系二人共同出资或者虽一方出资,但登记于二人名下,则有可能会被视为共同财产,具体要考虑多种因素,建议详细咨询律师。 如果夫妻之间约定一方的房产加另一方的名字,一般法院是当做房产赠与来处理,根据法律规定,房产赠与在登记变更之前是可以撤销的,登记之后就不可以撤销了。 如果夫妻双方就离婚和财产、抚养权分配问题都可以达成一致,则离婚可以带上双方身份证件和结婚证在户籍所在地、或者办理结婚登记的民政局办理,如果不能达成一致,一方可以在对方户籍所在地或者居住满一年的经常居住地法院起诉离婚,两种程序都需要双方出席。

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章法律师

广东律参律师事务所

若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付,而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名,那么房产证便可以署上女方的名字。若男方使用的是按揭贷款,那么无论男方的个人意愿如何,房产证上都不可以署上女方的姓名。如果男方执意将女方姓名写到房产证上,那就只能选择提前还清贷款,然后办理房产证姓名变更。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

婚前买房可以写女方名。即使是婚前买房,登记在谁的名下,由购买者自己决定。登记在女方名下,如果女方没有支付任何费用,就属于赠与,登记一旦完成,该房产就属于女方所有,如果是在婚后进行的更名登记,可认定为夫妻共同财产。

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