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买房合同签订要注意哪些问题

2023-04-19 09:26:00
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甘肃在线咨询顾问团

2023-04-19 回复

专业分析:

签订房地产中介服务合同时,要加盖房地产中介机构印章,并要有一名从事该业务的房地产中介人签名,要查验该房地产中介人员的资格证书和注册证书。合同主要事项应包括: (1)房地产中介服务双方当事人的姓名(名称)、住所等情况和从事业务的房地产中介人员情况; (2)房地产中介服务的项目、内容、要求以及完成的标准; (3)服务费用及其支付方式; (4)合同当事人权利和义务; (5)违约责任和纠纷解决方式。

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赵丽律师

北京安嘉律师事务所

买房签订合同时应注意的问题有:看开发商有没有五证;使用规范的合同;检查相关证明文件;买期房注意建筑面积的约定;签约注意房屋质量问题;注意补充协议;注意违约责任。

周桦律师

北京市安博(郑州)律师事务所

买房签订合同应该注意的问题有:注意房屋买卖合同的审批制度和审查制度;确定房屋买卖合同双方的主体身份和意思表示;注意房屋买卖合同双方在合同履行中是否有违约行为或违法违规行为;法律规定或当事人约定的其他事项等。

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