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租房子没签租金合同暖气费能退吗?

2023-03-22 10:33:12
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浙江在线咨询顾问团

2023-03-22 回复

专业分析:

第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租。 你们和房东之间既无书面合同,更无租期的明确约定,所以,作为承租人可以随时解除合同,并要求房东退还剩余房租,这是法律赋予承租人的权利。合同的解除和暖气费用的负担之间无必然的法律关系。如果房东用非法手段阻止你们搬出,可以向公安机关报案。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

依据我国相关法律的规定,租赁房屋未签订合同的,承租人已经交纳了押金的,如果承租人不想租赁的,可以要求出租人退还押金。虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知,让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商,寻求退回一部分钱,如果房东不退,可以向法院起诉。

张来律师

天津东方律师事务所

能退的。租房时出租房都会要求承租方预付1个月或者两个月的房租作为押金,若没有纸质合同,也有口头协议,在退房时,双方可遵从最初的口头协商,若意见不符,可收集相关证据向法院起诉。

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