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父亲拆迁房子给爷爷, 户主是奶奶

2022-11-10 21:42:15
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广东在线咨询顾问团

2022-11-10 回复

专业分析:

根据您所描述的情况,宅基地房屋房屋的拆迁分为对土地和房屋的拆迁安置,宅基地房屋的使用权证系爷爷奶奶的。对于宅基地的安置补偿利益,可以由爷爷奶奶的子女继承,而对于宅基地房屋,一般对于房屋的所有权人进行安置,房屋所有权人结合申建名单、建造人、出资人等情况认定。父亲对新建的房屋部分拥有所有权。别的子女是否系爷爷奶奶的子女,可以按照继承享有份额。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

爷爷奶奶先去世,父亲的房产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

章法律师

广东律参律师事务所

有负担能力的孙子女,对于子女已经死亡或子女无力赡养的祖父母,有赡养的义务。有负担能力的祖父母、外祖父母,对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的孙子女、外孙子女,有抚养的义务。

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